Très beau local professionnel à louer en rez- de- chaussée d' immeuble , d' une surface de 80 m2 , très lumineux avec vitrines
Excellente situation entre la rue Bayard et Allées Jean Jaurès , proche du Boulevard de Strasbourg et de la gare Matabiau
Ce local est entièrement rénové à neuf avec de beaux matériaux , une isolation thermique de qualité ,un coin cuisine et des sanitaires
Accès PMR
Dispose d' une climatisation réversible individuelle
Une cave située en dessous de ce local peut être louée en sus si nécessaire
Frais à la charge du preneur ,
Loyer mensuel hors charges (non soumis à la tva ) : 1850 €
Provisions charges mensuelles :210 €( eau , entretien climatisation /chauffage , taxe foncière )
Honoraires agence : 18% du loyer annuel soit 4795€ TTC dont TVA 20 %
Rédaction état des lieux : 288 € TTC dont TVA 20 %
CAPITOLIA IMMO est à votre disposition pour tout complément d' information ou visite
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