fr

Votre recherche

Limoux (11300)

125 m²

VENTE IMMEUBLE PLEIN CENTRE VILLE DE LIMOUX

171 500 €
Ref : 31
Découvrir le bien

Cet immeuble de 3 étages avec un commerce , deux appartements et deux caves en sous-sol , est situé en plein centre de Limoux , dans une rue commerçante et à quelques pas de la Place de la République .En rez-de-chaussée et duplex , ce bien présente un agréable local commercial ,climatisé, et disposant d' une grande baie vitrée donnant sur la rue. Sa surface totale est de 60 m2 .dont 52 m2 habitables .Il est actuellement loué avec un bail en cours . Montant du loyer mensuel 637 €+20 € de charges

Une cave en sous- sol complète ce commerce et permet le stockage et l 'archivage

Au deuxième étage , un logement T1 bis de 36 m2 , en bon état ,est actuellement loué 422 € par mois +10 € de charges

Au troisième étage , un deuxième logement T1bis, rénové récemment , dispose de la même surface de 36 m2. Loyer estimatif 380 € par mois +10 € de charges

Une deuxième cave complète ces logements

Il est à préciser que cet immeuble est sain et qu' il bénéficie de menuiseries récentes et en très bon état

Montant annuel taxe foncière 1780 e

Ce bien est une mono propriété (ne fait pas partie d' une copropriété) ..Le montant des revenus annuels est de 17268 € , soit une rentabilité de 10%

Ce bien mérite toute votre attention ! N' hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Taxe foncière annuelle 1 780 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 14 39 08 63
Adresse
16 bis allée Charles de Fitte 31300 Toulouse

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils